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» Umzug nach Hamburg ? -(A - Z)-Zinshausverwalter / Immobilienkaufleute / -fachwirte (m/w/d) - (Hamburg St. Pauli)
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Wache, anpackende (A-Z)-Zinshausverwalter/Immobilienkaufleute/-fachwirte (m/w/d) - (HH St. Pauli) Job-Nr.: 1801 K

Veröffentlicht am 07.04.2019 18:29
Wache, anpackende (A-Z)-Zinshausverwalter/Immobilienkaufleute/-fachwirte (m/w/d) - (HH St. Pauli) Job-Nr.: 1801 K

Direktvermittlung in Festanstellung beim Auftraggeber. Wir sind keine Zeitarbeit.

Wache, anpackende (A - Z)-Zinshausverwalter / Immobilienkaufleute / -fachwirte (m/w/d) - (Hamburg St. Pauli)

Etwas ganz Wichtiges vorab. Ihre neue Chefin (Sternzeichen: Skorpion) ist im positiven Sinne mehr als ungewöhnlich. Sie lebt, in allem was sie hat, einen ganzheitlichen Ansatz und hat im Unternehmen Strukturen geschaffen, die voller Wertschätzung für alle sind. Hier gibt es keine Hierarchien, sondern nur die Chefin und in allen Belangen gleichberechtigte Mitarbeiter, die sehr eigenverantwortlich ihre Aufgaben bearbeiten.

Und das, wie es oben schon steht, von A - Z, also keine Trennung der Aufgabenbereiche, sondern die „ganzheitliche“ Bearbeitung. Damit Sie das zügig erreichen, werden Sie von Ihren neuen Kolleginnen und Kollegen gut und umfassen eingearbeitet. Dazu gehören auch wöchentliche, fachbezogene Meetings.
Dahinter steht der Wunsch aller, der Chefin und der Kolleginnen und Kollegen, dass Sie sich hier rundum wohlfühlen und gaaaanz lange bleiben (Jobhoppern fehlt hier die Dauerkarte).

Das Zweitwichtigste, das Gehalt, ziehe ich an dieser Stelle ebenfalls nach vorne. Ihr Jahresgehalt wird je nach Können, Wissen und Erfahrung zwischen € 35.000 bis € 45.000 p. a. betragen. Über eine zu Ihnen passende Aufteilung dieses Betrages sprechen Sie.
Das Wasser und der Kaffee ist für alle frei. Und Sie dürfen sich hier auf eine anspruchsvolle Weihnachtsfeier freuen.

Die Büroräume (über den Dächern von St. Pauli) sind modern, hell und technisch auf dem neuesten Stand (ich finde - Edel). Die Aufenthaltsräume und die kleine, feine Küche reihen sich da ein.
Die Kolleginnen und Kollegen schätzen das gemeinsame Mittagessen und nutzen auch mal die vielen Möglichkeiten direkt vor der Tür.

So - das war zum - NEUGIERIG - werden sowie das - UNGEWÖHNLICHE - an dieser Stelle.

Wir gehen nun mal in das „Eingemachte“, dass was Sie wissen sollten, um sich hier zu bewerben.

Da Sie ein gesundes, wohldosiertes Selbstbewusstsein im Umgang mit anderen Menschen besitzen und auch pflegen, ist das Naturell, die Persönlichkeit Ihrer neuen Chefin, ein wichtiges Kriterium für eine „Langlebigkeit“.

Zwei Ihrer neuen Kolleginnen (Sternzeichen: Widder und Jungfrau), sympathisch und klar, haben die Chefin so beschrieben:
„Alle hier schätzen ihre offene Art. Sie ist warmherzig und respektvoll. Sie hat ein gutes Gespür für - Zwischenmenschliches - also feine „Antennen“ für jedes Naturell und viel Fingerspitzengefühl. Sie führt das Team auf Augenhöhe und mag es, wenn schon Lösungsvorschläge gemacht werden.
Sie lebt ein enges Miteinander, Sie hört zu, ihre Tür ist immer offen und sie sagt, wenn es gerade nicht passt. Fragen beantwortet sie kurzfristig, hilft bei der Lösungssuche und alle kommen somit zügig voran.
Sie ist sachlich und fair, Sie ist total begeisterungsfähig und zeigt das auch.
Sie lässt allen Mitarbeitern freie Hand, erwartet ein eigenständiges, verantwortungsvolles Arbeiten, möchte aber auch eingebunden werden.
Sie ist fachlich sehr kompetent und sie ist uneitel (das war sehr anerkennen von beiden).
Ihr Motto ist „MACHEN“, denn aus Fehlern lernt man.
Sie liebt klare Lösungen, verbreitet gute Laune, strahlt Freundlichkeit aus (stimmt), ist humorvoll, unkompliziert und pragmatisch.
Wenn der Tag „mal nicht so ist“, kommt ein ehrliches „lasst mich erst einmal in Ruhe“.
Bei Fehlern, die passieren können, ist sie sehr offen, klar, direkt und deutlich. Dabei respektvoll und immer unter 4 Augen. Sie ist richtungsweisend und das immer mit einem konstruktiven Ergebnis.“

Das ist doch eine tolle Beschreibung der eigenen Chefin.
Was sagt denn Ihr Bauch dazu?

Alle hier, die Chefin und die Kolleginnen und Kollegen, hätten Sie gerne so:
„Pflichtbewusst, Spaß an eigenverantwortlicher A-Z-Verwaltung, offen auch für neue Aufgaben, Sie sollten keine Berührungsängste mit den Chefs haben, kommunikativ, Spaß an Teamarbeit (hier „lebt“ die Gemeinsamkeit), sehr aufnahmefähig, eine gute Eigenorganisation, Offenheit und Ehrlichkeit in den Aussagen, ein/e Lösungssucher/in, rücksichts- und respektvoll, die Fähigkeit des Gebens und des Nehmens, freundlich, höflich und hilfsbereit.“

Finden Sie sich hier wieder?

Die Kolleginnen haben klar gesagt, welche Eigenschaften und Verhaltensweisen hier nicht passen:
„Ohne Begeisterung für die Aufgabe, Verschlossenheit, unnahbar, Unordnung, unsachlich, unzuverlässig, unehrlich, mangelnde Offenheit, ein fehlendes Selbstbewusstsein, damit wenig Bodenhaftung, keine Eigenorganisation und (hat die eine Kollegin gesagt), wenn hier jemand den „Pfau“ macht.“

Was sagt Ihre beste Freundin/Ihr bester Freund über Sie? Passen Sie hier rein?

Das Unternehmen ist eine alteingesessene, familiengeführte Vermögensverwaltung, die schon seit mehreren Generationen erfolgreich am Immobilienmarkt tätig ist. Die Verwaltung der eigenen Immobilien, die Durchführung von Neubauprojekten, die Altbausanierung, der Ankauf von Zinshäusern, sowie gastronomische Vorhaben werden hier umfassen bearbeitet. 20 Kolleginnen und Kollegen freuen sich auf Sie.

Das noch zur Hochwertigkeit des Umfeldes und Ihrer Tätigkeit.

Dafür benötigen Sie Folgendes:
-eine solide und erfolgreiche (gut, sehr gut) Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d)
-gute MS-Office Kenntnisse
-hier sind
  -DAVID TOBIT
  -NAVISION RELion
  -5 Firm
  -FIOPORT
im Einsatz. Sie werden intensiv geschult und richtig fit gemacht.
-Ihre Deutsch- und Mathelehrer (m/w/d) erinnern sich noch gerne an Ihre sehr guten Leistungen.
-Ein Führerschein wäre auch gut.

Wenn Sie das alles mit „habe ich“ oder „möchte ich gerne“ beantworten können, Ihre Aufgaben.

Ihre neue Chefin hat das so zusammengefasst:
Die Verwaltung von Zinshäusern von A bis Z. Das geschieht hier auf einem ganz hohen Niveau und mit einem ganzheitlichen Ansatz.
Hier wird ausschließlich Eigenverantwortung durchgeführt. Wir wünschen uns neue Kollegen (m/w/d), die eine sehr sorgfältige, sehr eigenständige Bearbeitung der, auch wechselnder, Objekte durchführen.
Dazu gehören:
-Steuerung der Vermietungsaktivitäten
-Bonitätsprüfung und Auswahl potentieller Mieter
-Mietvertragserstellung sowie dessen Abwicklung und die Unterzeichnung durch den Mieter
-Stammdatenpflege
-Erstellung der Nebenkostenabrechnungen
-Verbuchung des Zahlungsverkehrs
-Abstimmung der Mietbuchhaltung
-Mieterhöhungen
-Forderungsmanagement von A bis Z
-Überwachung der Dienstleistungsverträge
-Auftragsvergabe für laufende Reparaturen
-Organisation und Überwachung der Abnahmen und Übergaben
-Organisation und Überwachung von Instandsetzungsmaßnahmen
-Organisation und Überwachung von Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen

Wenn Sie das alles „angehäuft“ haben, sollten Sie jetzt noch Ihre Konditionen lesen.

Konditionen:

Arbeitszeit:
Ihre 40-Stunden-Woche ist sehr flexibel gestaltbar, wobei es eine Kernarbeitszeit von Mo. - Do. von 9:00 - 16:00 Uhr und am Freitag von 9:00 - 14:00 Uhr gibt.
Drumherum dürfen Sie sich Ihre Idealarbeitszeit (nach Absprache) einrichten (früh, spät - hier ist vieles möglich). Nur in Ausnahmefällen gibt es vereinbarte Mehrarbeit, die auf Ihr Arbeitszeit- oder Urlaubskonto fließt.

Urlaub:
Sie erhalten 26 Tage Urlaub, die Sie durch Ihre Mehrstunden auffüllen können. Wenn Sie mehr brauchen, sprechen Sie es an.

Vergütung:
Ihr Gehalt hatten wir schon (€ 35.000 - € 45.000 / Jahr)

Sollten Sie noch Fragen haben, rufen Sie einfach mal durch (0172 45 37 486 - Reinhard Schuh).

Über Ihre Bewerbung mit einem „ungesülzten“ Anschreiben und einem natürlichen Foto freuen wir uns.

Wenn Sie also ein herzliches und menschliches Umfeld schätzen, das mit klaren Strukturen sehr erfolgreich die anstehenden Aufgaben bewältigt, wenn Sie Kollegen mit Persönlichkeit mögen, weil Sie auch so sind, dann werden Sie hier eine neue Heimat finden.

Wie bewerben Sie sich:
Ihre Unterlagen senden Sie uns bitte per E-Mail als PDF-Datei.



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