Personal SchuH

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  • Immobilienkaufmann m/w/d für WEG-Verwaltung - (nördl. Stadtgrenze HH) -

    Job-Nr. 1998 K
    Direktvermittlung 
     
    Immobilienkaufmann m/w/d für die WEG-Verwaltung (Spaß daran?), nördliche Stadtgrenze Hamburg, in Vollzeit. 
     
    Für eine Haus- und Grundstücksverwaltung, mit Maklertätigkeit, die seit vielen Jahren am Nordrand von Hamburg sitzt, dessen Chefin (zu ihr später mehr) sagt: „Wir sind professionell und erzeugen damit eine hohe Kundenzufriedenheit und erhalten dafür auch super Bewertungen im Netz. 
    Wir bieten einen individuellen und umfassenden Service rund um die Immobilie, also Verkauf, Vermietung, Verwaltung – vom Grundstück über Miet- und Eigentumswohnungen, Reihen-, Doppel und Einfamilienhäusern, Gewerbeobjekte und Zinshäusern. Wir suchen den WEG-Spezialisten m/w/d, der „reinmarschiert“ und gezielt „loslegt“, der dieses Umfeld – WEG-Verwaltung – mit all seinen Finessen kennt, den Besonderheiten, dem Klientel – und diesen Bereich richtig gut findet und auch mag.“ 
     
    Schon beim Reinkommen stellt man fest, hier sieht es edel aus, moderne Möbel, auf die Belange der Mitarbeiter zugeschnitten, hell und freundlich, mit einem super freundlichen und herzlichen Empfang. Die Büroräume haben attraktive Arbeitsplätze mit moderner Technik. 
     
    Sie haben den Parkplatz direkt vor der Tür, treffen auf richtig nette Kollegen und Kolleginnen und die Geschäfte zum Einkaufen haben Sie vor der Tür. 
     
    Arbeit soll Spaß machen, das Bauchgefühl auf dem Weg zur Arbeit muss richtig gut sein, mit dem Chef/der Chefin und den Kollegen muss die Wellenlänge stimmen - dann geht es Ihnen auch richtig gut. Deshalb vorab eine Beschreibung Ihrer möglichen neuen Chefin (Sternzeichen: Krebs): 
    Sie ist als Azubi im Unternehmen angefangen, wurde dann Prokuristin und bekam die Frage: „Wollen Sie dieses Unternehmen übernehmen?“ Sie sagt heute: „Wenn ich gewusst hätte, was damit doch so alles zusammenhängt, hätte ich es mir noch mal überlegt.“ Aber diese Entscheidung war sehr gut - denn Sie führt dieses Unternehmen sehr erfolgreich. Das hat auch etwas mit ihrem Naturell zu tun: „Ich bin eine emsige, kontinuierliche Arbeiterin und dazu eine ganz Fleißige. Diese Eigenschaften schätze ich auch an Mitarbeitern - denn dann sind wir schon auf einer guten Wellenlänge.“ 
     
    Sie ist sehr umgänglich, gutmütig und sehr tolerant. Sie ist immer ansprechbar, ihre Tür ist immer auf. Sie hat viel Verständnis auch für die privaten Probleme ihrer Mitarbeiter/innen (sie ist selbst Mutter eines Sohnes). Wenn Sie unter Zeitdruck steht, signalisiert sie das durch Körperhaltung und bittet dann um etwas Rücksicht, etwas Feingefühl. Wenn Sie den „Druck“ vom Tisch hat, ist Sie wieder „voll Ohr“ für Ihre Fragen. 
    Wenn Fehler passieren, Kunden „meckern“, glättet sie immer erst einmal die „Wogen“, „klinkt“ sich ein, kümmert sich, stellt sich erst einmal vor die Mitarbeiter, gleicht aus, alles wird ausgesprochen, um dann gemeinsam nach Lösungen zu suchen. Mit ihr kann man über alles reden, dabei ist sie immer ruhig und sachlich, sie schreit nie! 
     
    Könnte das Ihre Chefin sein? 
     
    Takt- und Feingefühl sollte schon eine Ihrer Grundtugenden - zu allen Menschen - sein. 
     
    Es gibt Eigenschaften und Verhaltensweisen anderer Menschen, die uns nicht besonders liegen - das geht Ihnen auch so. Bei Ihrer möglichen Chefin sind das: 
    kein Gespür für Menschen und Situationen, taktlos, zu laut, launisch, impulsiv und - aufbrausend - geht gar nicht. Unsachlich, nicht mitdenken und kompliziert, zu fein (also einfach mal mit anpacken) - passt hier auch nicht hin. 
     
    In ihrer Freizeit macht sie Yoga zur Entspannung und geht mit ihrem kleinen, gelockten „Straßengrabenmix“, sie nennt es „das Kind der Liebe“, einer aus dem Tierheim geretteten Hündin, spazieren. 
     
    Mögen Sie Hunde? Denn diese kleine Hündin begleitet Frauchen ins Büro und ist froh, wenn alle sie in Ruhe lassen. Dann liegt sie ganz entspannt und schläft. 
     
    Meine Frage: „Wie sollen denn neue Mitarbeiter so als Mensch sein?“ - hat sie so beantwortet: „Sich selbst sehr gut organisieren können, sich Ziele setzen und die eigene Zeit gut einteilen, ein gutes Organisationstalent und eine gute Struktur, sehr gerne eine sehr selbstständige Arbeitsweise, die Fähigkeit, ausgleichend zu sein und damit Konfliktsituationen selbst lösen zu können, damit ein guter Teamplayer m/w/d, eine große Fachkompetenz - Sie wissen um die Tücken des WEG, so ein Hauch Flexibilität eines Gummibandes wäre gut, Ehrlichkeit, Offenheit und damit eine gute Portion Kreativität in der Problemlösung, ein gutes Zahlenverständnis, die Fähigkeit, gut zuhören zu können, auch mal - wenn nötig - dezent zu sein, den Ehrgeiz, das Unternehmen nach außen hochwertig zu vertreten (Aushängeschild), Sie sind sehr genau, in ‚Spitzenzeiten‘ - meist Anfang des Jahres - eine gute Portion Stressfestigkeit, Takt- und Feingefühl!, ein gepflegtes und sicheres Auftreten, wobei hier sportlich elegant - also Jeans und Sakko - oder ähnlich - ausreicht, ein richtig gesundes Selbstbewusstsein - bodenständig - wäre wundervoll, wenn nötig - auch die Fähigkeit, sich mal gefühlvoll! durchzusetzen. Wenn Sie jetzt auch noch eine ordentliche Portion Humor dabei haben - werden Sie sich hier sehr wohlfühlen. 
     
    Für diese Aufgabe sollten Sie folgende Dinge mitbringen: 
    Eine gute, solide Ausbildung zum Immobilienkaufmann m/w/d und das fundierte Wissen, speziell für den Bereich WEG. Das im Einsatz befindliche Hausverwaltungsprogramm ist CASA-IX-Haus und für Dokumente die Doku WARE. Sie werden gut eingearbeitet. Mit den üblichen MS-Office-Programmen erzielen Sie gute Ergebnisse. 
    Etwas Englisch wäre schön - geht aber auch ohne. 
    Ihre Deutsch- und Mathelehrer m/w/d sind - bei jedem Klassentreffen - immer noch von Ihren schulischen Leistungen angetan. 
    Eine gute Portion technisches Verständnis für alles rund um Häuser wäre eine gute Ergänzung. 
    Eine sympathische Stimme (was sagen Ihre Freunde) wäre eine Freude für die Kunden - telefonisch und persönlich. 
    Ein gültiger Führerschein ist vonnöten, denn Sie sollen den Firmen-Pkw für die Geschäftsfahrten zu den Objekten steuern. 
     
    Ihre Aufgabe hier ist die Sachbearbeitung der WEG-Verwaltung. Sie betreuen hier - je nach Größe - so bis zu 20 Objekte. 
    Alle anderen Tätigkeiten kennen Sie aus dem Leistungskatalog für WEG Eigentum, das wollen wir hier im gesamten Umfang nicht gesondert aufführen. 
    Denn - wie oben gesagt - Sie sind der Spezi m/w/d mit leuchtenden Augen und unendlich viel Spaß daran, sich ständig mit Mietern, Eigentümern und Handwerkern und deren Besonderheiten auseinanderzusetzen. 
     
    Haben wir Ihren Job und Ihr Umfeld beschrieben? 
    Ist das Ihre neue Chefin? 
    Wenn ja - 
     
    Ihre Konditionen: 
     
    Homeoffice, so 1 bis 2 Tage sind nach Absprache möglich, aber die Kolleginnen und Kollegen freuen sich auch, wenn Sie im Büro sind. 
     
    Arbeitsbeginn: 01.12.2021 oder später 
     
    Arbeitszeit: 
    Ihre Arbeitszeit beträgt 39 Std./Wo. 
    von Mo. - Do. von 8.30 - 17.00 Uhr 
    Fr. von 8:30 - 16.00 Uhr 
    Durch die WEG-Versammlungen gestaltet sich Ihre Arbeitszeit entsprechend flexibel - also Ausgleich der Abendstunden durch Freizeit oder mehr Urlaubstage. 
     
    Urlaub: 
    alle haben hier 25 Tage 
     
    Sonstiges: 
    Dazu kommen noch: 
    VWL, die Getränke sind für alle frei, es gibt eine richtig tolle Weihnachtsfeier (Theater, Musical, Events) mit einem super Essen, es wird auch mal (mit Partnern) gegrillt und fürs Mittagessen gibt es eine Teeküche, in der jeder, der mag, sich sein Essen zubereiten kann. 
     
    Sind bei Ihnen jetzt noch Wünsche offengeblieben? 
     
    Ihr Anfangsjahresgehalt beträgt je nach Hintergrund so zwischen 35 und 40.000 € brutto. Sollten Sie der absolute „Spezi“ sein, nennen Sie uns bitte Ihr Wohlfühlgehalt. 
     
    Jetzt lesen Sie diese Stelle bitte 2x, mit dem Kopf für das Fachliche, mit dem Bauch für das Menschliche. 
     
    Wie bewerben Sie sich: 
    Komplette Stellenbeschreibung bitte auf unserer Webseite unter freie Stellen lesen! 
    Senden Sie bitte folgende Unterlagen per E-Mail an uns: 
    Deckblatt mit Lichtbild (gerne ein selbst gemachtes Foto vom Handy), Lebenslauf, Zeugnisse 
    Wenn Sie per Post senden möchten: Bitte keine originalen Fotos, Mappen, sondern nur den INHALT Ihrer Bewerbungsmappe. 
    Unterlagen können leider nicht zurückgeschickt werden. 
     
    Wir weisen darauf hin, dass die Kosten zur Teilnahme an einem Vorstellungsgespräch, insbesondere Reisekosten, sowohl durch uns, als auch durch den vermittelten potenziellen Arbeitgeber nur dann erstattet werden, wenn eine vorherige ausdrückliche Kostenzusage durch uns erfolgt. Anderenfalls können diese Kosten leider nicht erstattet werden.