Bauleiter Hochbau/Ausbau für kleine und mittlere Projekte im Bestand m/w/d - (HH West) -
Job-Nr. 2136/02
Für einen Kollegen suchen wir einen Bauleiter Hochbau/Ausbau für kleine und mittlere Projekte im Bestand m/w/d für ein Architekturbüro mit 20 Mitarbeitern m/w/d für alle Leistungsphasen der HOAI, vom Vorentwurf bis zur Objektbetreuung nach Fertigstellung, seit über 80 Jahren am Markt, überwiegend öffentliche Kunden: Hochschulen, Forschungsgebäude, Schulen und Kindergärten.
Anstellung immer direkt beim Arbeitgeber – kostenfrei für Bewerber.
Alleinstellungsmerkmale für die Kunden: detailgenaue Planung, Erfahrungen beim Bauen im Bestand und bei laufendem Betrieb, Erfahrungen mit öffentlichen Auftraggebern, Erfahrungen im Denkmalschutz, Kostentransparenz, Planungssicherheit und die Sicherheit der technischen Umsetzbarkeit für nachhaltige und hochwertige Gebäude
Alleinstellungsmerkmale für Mitarbeiter: ein hohes Maß an Eigenverantwortlichkeit = großer organisatorischer Gestaltungsfreiraum, Teamarbeit, Arbeiten im Kreis von Kolleginnen und Kollegen mit einem hohen fachlichen Anspruch, z. B. konzeptorientiertes Denken und Handeln, gutes Betriebsklima, moderne techn. Ausstattung.
Arbeitsort: Hamburg-West, Lage des Büros ist verkehrsgünstig für öffentliche Verkehrsmittel. Ca. 50 % Außendienst (Baustelle) im Raum Hamburg, ca. 50 % Innendienst.
Vergütung: 58 – 68.000 € p. a.
Arbeitszeit: VZ, 40 Std./Woche, Überstunden werden vergütet
Kernarbeitszeit: 9-16 Uhr, flexible Arbeitszeit: 8-17 Uhr abzgl. Pausen
Urlaub: 28 Tage/Jahr (5-Tage-Woche)
Pkw: Die meisten Baustellen sind am besten mit öffentl. Verkehrsmitteln zu erreichen (insbes. U/S-Bahn), außerdem stehen mehrere Poolwagen zur Verfügung oder Nutzung Privat-Pkw gegen km-Geld-Erstattung
Zusatzleistungen:
Altersvorsorge (Gehaltsumwandlung), kostenfreie Getränke, Mitarbeiterevents 2 x im Jahr, Smartphone und Tablet für Bauleiter, HVV-Ticket
Aufgaben:
Bauleitung (HOAI LP 8) der Hochbauprojekte von ca. 500.000 bis ca. 5 Mio EUR einschl. Ausschreibung (HOAI LP 6)
Bisherige und laufende Projekte: Innenausbau, Sanierung/Umbau, selten Neubau für Schulen, Sporthallen, Kindertagesstätten, Wohn-/ Bürobauten, Großküchen, Restaurants/Kantinen, Forschungsbauten, Passivhäuser, Labore Universität/Hochschulen
Besonderheiten: Denkmalschutz, Brandsanierung
Die Planung und CAD-Leistungen werden von internen Kollegen m/w/d erstellt
Derzeitig wird mit Nemetschek Allplan gearbeitet
BIM ist in Vorbereitung
Die Stelle wird besetzt, weil ein Kollege in Rente geht
Fachliche Anforderungen:
Architekt oder Bauingenieur m/w/d, vertiefte Kenntnisse des Hamburger Baurechts, mögl. Erfahrung mit öffentlichen Bauen, mind. 3 Jahre Erfahrung als Bauleiter m/w/d Hochbau/Ausbau in der Projektgröße 500.000 bis 5 Mio. €, mind. 3 Jahre Erfahrung im Architekten- oder Ingenieurbüro, gute Kenntnisse der Hochbau- und Ausbaugewerke, Grundkenntnisse der TGA, um die TGA-Gewerke koordinieren zu können, muss sich in Kundeninteressen hineindenken können und die Kommunikation mit dem Kunden sicherstellen, jeweils speziell für Kunden auf unterschiedlichen Ebenen, z.B. Erzieherin, Verwaltungsangestellter, Professor, CAD-Grundkenntnisse
IT-Anforderungen: Word, Excel
Outlook: gute Anwenderkenntnisse
MS Project: Grundkenntnisse
Ausschreibung: (vorhanden BuildUp): Anwenderkenntnisse
CAD (vorhanden: Nemetschek Allplan): Grundkenntnisse
Persönliche Anforderungen:
sicheres Auftreten auf der Baustelle
sympathisches Auftreten den Bauherrn gegenüber
angemessenes Auftreten und Erscheinungsbild
verhandlungssicher nervenstark
strukturiert
kommunikativ
konfliktfähig
belastbar
dienstleistungsorientiert
Wie bewerben Sie sich:
Ihre Unterlagen senden Sie uns bitte per E-Mail als PDF-Datei.
per Post: Bitte kein Original-Foto, keine Mappen und Hefter, sondern nur den INHALT Ihrer Bewerbungsmappe senden. Unterlagen können nicht zurückgeschickt werden. Ergebnis gern per E-Mail an: info@personal-schuh.de
Wir weisen darauf hin, dass die Kosten zur Teilnahme an einem Vorstellungsgespräch, insbesondere Reisekosten sowohl durch uns, als auch durch den vermittelten potenziellen Arbeitgeber nur dann erstattet werden, wenn eine vorherige ausdrückliche Kostenzusage durch uns erfolgt. Andernfalls können diese Kosten leider nicht erstattet werden.
